交通・買い物・生活……すべての利便性が集結した、進化を続ける街「調布」の魅力〈PR〉

東京都多摩地区の中心的都市のひとつ、調布。
ここ数年、再開発により調布駅周辺が大きく生まれ変わったことで、特に注目されています。
京王線地下化により駅前には広々としたスペースが。さらに2017年9月29日には、駅前に3棟からなる大型商業施設「トリエ京王調布」がオープンし、ますます住みよく変貌を遂げています。

さらに、新宿駅まで最短15分という都心並みの交通利便性、駅前に集約された便利な買い物環境、子育て環境など、住み心地の良い条件が揃った調布駅周辺。
現在、駅徒歩4分の場所に、調布駅エリア最高層（※2）の地上19階、全74邸の大規模レジデンス「シティタワー調布南ステーションコート」が建設中です。
今回は、「調布」駅周辺、そして「シティタワー調布南ステーションコート」の魅力をご紹介します。

「東京都下」であり、都心から少し離れた場所というイメージを持っている人も少なくない調布ですが、調布駅からは京王線特急・快速・各駅停車が利用可能。新宿駅や渋谷駅へは最短15分、東京駅ヘは28分と、都心主要駅まで30分圏内という抜群のアクセス環境を誇っています。（※3）

京王線は地下鉄都営新宿線へ直通運転しているため、市ヶ谷駅や神保町駅などのビジネス街へも、乗り換えなく行くことができます。
調布駅には京王相模原線も乗り入れており、レジャー施設のある京王よみうりランド駅や、2027年にリニア中央新幹線（※4）が開通する橋本駅へも直通でアクセス可能です。

また、調布駅はバス便も充実しています。
「調布駅北口」バス停からは、人気の街・「吉祥寺駅」バス停へ約35分で行くことができます。
Jリーグ「FC東京」「東京ヴェルディ1969」のホームスタジオである「味の素スタジアム入り口」バス停まで約11分、四季の草花に触れることのできる「神代植物園前」バス停まで約9分、秋には紅葉も楽しめる「深大寺」バス停まで約19分と、レジャースポットへのアクセスも良好です。

さらに、「調布駅北口」バス停からは羽田空港（約55～100分）や成田空港（約95分～130分）のリムジンバスが運行しています。出張や旅行など、荷物が多い時も乗り換えや駅の階段の昇り降りなく移動できるのは、とても魅力的ではないでしょうか。

新宿駅からはAM1：20、渋谷駅からはAM1：00発の深夜急行バス（平日のみ運行）もあるので、万が一終電を逃してしまっても安心です。

今、調布を語るうえで欠かせないのが「駅前の再開発」です。
2012年に京王線が地下化され地上には大きなスペースができ、駅前の景観は大きく変貌を遂げました。その後2015年には駅前に、駐輪場・駐車場や銀行、クリニック、飲食店などが入った商業施設などが完成しました。
そして2017年9月29日、3棟からなる大型商業施設「トリエ京王調布」がオープンしました。

ファッション・家電・映画……「トリエ京王調布」で調布の街はもっと楽しく！

▲トリエ京王調布　A館（約330m／徒歩5分）

まず、調布駅中央口直結のA館にはファッションを中心に、雑貨や食品、カフェ・レストランなど、計63店舗の多彩な専門店が軒を連ねます。
都内最大級の出店となる食品スーパー「成城石井」のほか、「UNITED ARROWS green label relaxing」「niko and…」など親子で揃えられるアパレルショップや「スターバックスコーヒー」「おぼんdeごはん」などの人気のカフェ、また「京王百貨店」などが入店しており、調布の街に新しい風が吹いています。

▲トリエ京王調布　B館（約350m／徒歩5分）

調布駅広場口には、4階建てのB館が。大型家電量販店「ビックカメラ」と、カフェ「NICK STOCK」が入店しています。
さらに八王子方面に進んだところには、多摩地区最大規模となるシネマコンプレックス「イオンシネマ　シアタス調布」や複数の飲食店が入ったC棟ができました。

▲トリエ京王調布　C館（約450m／徒歩6分）

「イオンシネマ　シアタス調布」は計11スクリーン、総座席数約1650席を誇り、体感型シアター「4DX」も導入。
調布の街から出ることなく休日まで楽しめるほか、仕事帰りなどに立寄るにも便利で、充実した時間を過ごすことができそうです。

2021年にはさらに駅前広場やロータリーが整備され、利便性と安全性がさらに整備される予定です。調布がますますきれいに、便利に、心地よい街となることが期待されます。（※5）

調布駅周辺には前述した「トリエ京王調布」のほかにも、「調布PARCO」「調布とうきゅう」などの商業施設が充実しています。

▲調布PARCO（約370m／徒歩5分）

「調布PARCO」には、「マザウェイズ」や「ユニクロ」などベビー・キッズや多数のレディース・メンズアパレルショップ、「無印良品」や「KARDI」など主婦に人気の店も多く、調布駅周辺だけでなく、周辺地域住民の買い物を支えています。

▲調布とうきゅう（約30m／徒歩1分）

「調布とうきゅう」は1階が広々とした、おしゃれな雰囲気のスーパーになっています。
24時間営業の「西友調布店」もあり、どちらも食料品だけでなく衣料品なども販売しているため、毎日の買い物に困ることはありません。
「JAマインズフレッシュ」という直売所もあり、JAマインズの新鮮な野菜を手に入れることもできます。

▲JAマインズフレッシュ（約310m／徒歩4分）

また「調布東山病院」をはじめ、歯科や小児科など多数の専門病院も集まっています。「調布市休日夜間急患診療所」（約320m／徒歩4分）もあるため、いざという時にも安心です。

▲調布東山病院（約440m／徒歩6分）

「調布市役所」（約310m／徒歩4分）や「市立中央図書館」（約290m／徒歩4分）「文化会館たづくり」（約290m／徒歩4分）など、公共施設が駅周辺に集結しているのも、調布駅の特徴ではないでしょうか。
どれも駅南側、徒歩5分以内に連なっており、駅のまわりで日々の用事を完結できる効率の良さが魅力です。

▲文化会館たづくり（約290m／徒歩4分）

交通利便性と生活利便性を兼ね備え、進化を続ける街・調布。
そんな調布駅より徒歩約4分の場所に敷地約1,518.10㎡、全74戸のマンション「シティタワー調布南ステーションコート」があります。

調布駅南口を出て大きな一本道をまっすぐ行くと、「シティタワー調布南ステーションコート」に到着します。電柱が地中化されており、広くフラットな歩道を実現しています。ベビーカーや小さい子どもの手を引いての歩行、ご年配の方も安心して歩くことができそうです。
駅からマンションまでの間には「調布とうきゅう」をはじめ、多数の店舗が並んでいます。帰宅がてらスーパーでの買い物はもちろん、気軽に外食を楽しめる環境であり、また夜間も安心です。

安心・充実の教育環境

「シティタワー調布南ステーションコート」周辺には、「ひまわり保育園（認可・市立）」（約80m／徒歩1分）や「ちいはぐ・調布南（認可外）」（約160m／徒歩2分）、「小学館アカデミーちょうふ保育園（認可・私立）」（約170m／徒歩3分）が、また駅反対側には「マルガリタ幼稚園（私立）」（約980m／徒歩13分）などがあり、複数の保育園・幼稚園から選択することが可能です。

通学区の小学校「第一小学校」（約720m／徒歩9分）へは、駅を越え大通りをまっすぐ進むと着きます。複雑な道順や狭い道路などもなく、毎日安心して子どもを送り出せるのではないでしょうか。

四季を身近に感じるスポットもたくさん

「シティタワー調布南ステーションコート」周辺には「深大寺」や「野川」（約2,200m／徒歩28分）、「神代植物公園」（約2,640m／徒歩33分）など、四季を感じられるスポットが多くあります。

▲深大寺（約2,380ｍ／徒歩30分）

また、多摩川河川敷までは徒歩14分と、気軽にお散歩したい距離。
夏には「調布市花火大会」が開催され、気軽に夏の風物詩を楽しみながら、毎年家族での思い出を積み重ねられそうですね。

▲多摩川河川敷（約1,100ｍ／徒歩14分）

駅徒歩4分ながら、余裕と開放感に恵まれた立地

地上19階建ての「シティタワー調布南ステーションコート」は、調布駅エリア最高層（※2）です。
東側は第一種住居地域となっており、また西側・北側は道路に面しています。東側に駐車場などのスペースを設けることで、隣接建物とは最大約36m離れているため、徒歩4分という駅近な立地とは思えない余裕と開放感を得られます。

また、駐車場は半分以上が平置きであり、車・バイク、自転車、人の出入り口はそれぞれ分けられています。
駐車場から建物内に入りやすいよう、車の導線上にコーチエントランスがあり、さらに敷地内は歩車分離が採用されているため、お子様のいるご家庭も安心です。

▲コーチエントランス（完成予想図）

充実した設備と開放感あふれる空間、安心の備え

専有部はフラットフロア（玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く）となっており、寝室は引き戸の仕様になっています。
住居内での思わぬ事故を防ぐ、小さいお子様からご年配の方まで安心な設計です。さらに、リビングの天井高は最大約2m55㎝（一般的な天井高は2m40㎝）、廊下幅は芯々約95㎝とゆとりあるスペースが確保され、室内にも開放的な空間が広がります。

全住戸のリビング・ダイニングに可動間仕切りが採用されており、間取りを自由に変えることができます。
子どもの成長や家族の変化に合わせて、簡単に部屋数や使い方をアレンジできるのも、嬉しいポイントです。

さらに、気になる収納について。納戸や天井まで届くトール型下足入れに加え、ウォークインクローゼットが2つ設けられており、収納場所に困ることはまずなさそうです。

強固で比較的安定した地盤として知られる武蔵野台地に位置する「シティタワー調布南ステーションコート」ですが、災害対策も優れています。特に、共有部と各戸それぞれに備えられた防災備品は、より安心感を高めます。

共有部の防災備品には、拡声器や救助用工具セット、担架やスコップ、カセットガス発電機などが、各戸に配布される防災リュックには飲料水や乾パンなどの非常食、サイレン付きラジオライトやレスキューシートが備えられています。
強固な地盤と万一の際も安心の備え、これがあれば憂いなしですね。

抜群のアクセス環境と、駅前に集約された買い物・生活施設。都会的な利便性を享受しながら豊かな自然環境の中で、さらなる街の進化を感じることができるでしょう。
現地に足を運べば、よりその進化と魅力を感じるはず。ぜひ一度、生まれ変わった調布の街と「シティタワー調布南調布南ステーションコート」に訪れてみてはいかがですか？