2013年、人気の高かった駅・沿線ランキング[賃貸編]

この度、オウチーノ総研（株式会社オウチーノ／本社：東京都港区／代表：井端純一）は、賃貸サイト「賃貸オウチーノ」の2013年1月1日から2013年12月31日のアクセス数をもとに、「2013年、人気の高かった駅・沿線ランキング[賃貸編]」を作成しました。
結果、首都圏の人気駅第1位は「武蔵小杉駅」、人気沿線第1位は「JR中央線」、近畿圏の人気駅第1位は「西宮北口駅」、人気沿線第1位は「地下鉄御堂筋線」でした。

首都圏の人気駅、第1位は開発が進む「武蔵小杉駅」。

首都圏・賃貸編の人気駅は、吉祥寺や自由が丘など数ある都内の人気駅を抑えて、「武蔵小杉駅」が第1位を獲得しました。開発が進み、マンションの供給も相次いでいるエリアです。商業施設も昨年、駅直結の「武蔵小杉東急スクエア」がオープン。今年の4月にも新しく駅直結の施設がオープン予定です。また、JRが3線、東急電鉄が2線利用可能、新宿、渋谷、横浜、東京、川崎まで乗り換えなしで20分前後で出ることができ、交通利便性が抜群です。とはいえ、新宿や渋谷、横浜と比べると家賃相場は安く、都心の大学や勤め先に通う学生、社会人にとって、通いやすく暮らしやすい街と言えるでしょう。
第2位は「吉祥寺駅」。JR中央線と京王井の頭線が通り、新宿、東京、渋谷まで乗り換えなしで出ることができます。駅前は大きな商店街や東急百貨店、マルイ、ヨドバシカメラといった商業施設が充実しており、必要なものはほとんどここで揃います。かたや駅近には緑豊富な井の頭公園があり、年代問わず暮らしやすい街です。JR中央線沿線の八王子・多摩エリアや京王井の頭線沿線に大学も多く、学生の賃貸ニーズも高い。
第3位は「中野駅」。JR中央線と、東京メトロ東西線が通り、こちらもやはり交通利便性が高い駅です。駅前には区役所や公園があり、充実した商店街と中野ブロードウェイ、サンプラザ中野、マルイといった商業施設が並びます。最近では、駅前に新しく、「中野セントラルパーク」も登場。飲食店やショップだけでなく、クリニックやランニングステーション、オフィスが入った複合施設です。その他にも早稲田大学、明治大学、帝京平成大学の新しいキャンパスや施設が2013年～2014年にかけてオープンしているため、一人暮らしの学生の賃貸ニーズも高まっています。
第4位以降も、「三軒茶屋駅」や「池袋駅」など人気の高い都心の駅がランクインしましたが、第8位、第9位には千葉県の「本八幡駅」と「津田沼駅」がランクイン。ともにJR総武線が通り、安く住みながら、千葉県の大学はもちろん、都心部の新宿～御茶ノ水間にある大学へも乗り換えなしで通うことができるのが魅力です。

首都圏の人気沿線、第1位は「JR中央線」。

首都圏・賃貸編の人気沿線は、人気駅ランキングでトップ3にランクインした「吉祥寺駅」や「中野駅」を通る、「JR中央線」が第1位となりました。吉祥寺や中野を始め、高円寺、荻窪、阿佐ヶ谷など、駅周辺に商店街や飲食店が充実した駅が多く、人気ランキング常連の沿線です。特に沿線の八王子・多摩エリアと新宿～御茶ノ水間に大学が多く、賃貸ニーズが高い。
第2位は「JR山手線」。沿線には慶應義塾大学や早稲田大学、立教大学を始め大学が多数点在します。通勤するにも通学するにも利便性は抜群です。家賃相場は高めですが、駒込、田端、日暮里辺りは比較的リーズナブルに住むことができます。
第3位は、人気駅ランキング第1位の「武蔵小杉駅」を通る「東急東横線」。渋谷と横浜、みなとみらいをつなぎ、代官山や自由が丘といったオシャレな街を通る人気の高い沿線です。同じく東急電鉄の主要路線である「東急田園都市線」も第5位にランクインしました。

近畿圏の人気駅、第1位は「西宮北口駅」。

近畿圏・賃貸編の人気駅は、「西宮北口駅」が第1位となりました。都心の三宮にも、梅田にも乗り換えなしで出ることができます。2駅隣には関西学院大学があり、駅周辺には一人暮らしの学生も多い。また、巨大ショッピングモールの西宮ガーデンズに直結しており、買い物をするにも非常に便利な駅です。
第2位は「江坂駅」。駅前には東急ハンズや多くの飲食店があり、また地下鉄御堂筋線を使えば梅田まで10分程度で出ることができます。通勤・通学するにも、休日を過ごすのにも便利で、一人暮らしにとってもファミリーにとっても暮らしやすい街です。
第3位は「樟葉駅」。京阪電鉄の特急停車駅で、大阪と京都のちょうど中間辺りにあり、どちらにも出やすく、駅前にショッピングセンターもあり、特に地元のファミリーに人気の街。
第4位は「香里園駅」。「樟葉駅」と同じく京阪電鉄が通り、京橋まで15分、淀屋橋まで20分で出ることができます。駅周辺は商店街など商業施設が充実しており、山手には特に住宅地として人気のエリアがひろがります。
第5位は「千里中央駅」。地下鉄御堂筋線に直通する北大阪急行の始発駅で、新大阪、梅田、心斎橋、なんばまで乗り換えなしで出ることができます。そうした交通利便性の高さに加え、駅前は商業施設が充実しており、人気の高い街です。日本最初の大規模ニュータウンである「千里ニュータウン」の一角で、最近では再開発が進んでいます。

近畿圏の人気沿線、第1位は「地下鉄御堂筋線」。

近畿圏・賃貸編の人気沿線は、「地下鉄御堂筋線」が第1位となりました。大阪市中心部を縦断し、新大阪・梅田・心斎橋・なんば・天王寺といった都心部すべてを通る、日本でも屈指の乗降客数を誇る路線です。また、沿線の両端は新興住宅街となっており、平日の通勤・通学時にも、休日にも使い勝手の良い路線です。
第2位は「京阪本線」。大阪と京都、両方の都心部に直接アクセスすることができる路線です。大阪市に近いエリアは古くからの住宅街や商店街が広がり、郊外へ行くにつれ、大規模商業施設を備えた新興住宅街が広がります。また、沿線にはひらかたパークや京都競馬場、伏見稲荷大社などがあり、休日や行楽シーズンは、普段とは違う顔を見せます。
第3位は「阪急神戸線」。関西で人気の高い大阪-神戸間を通っており、同エリアを併走する阪神電車、JRと熾烈な乗客獲得競争を繰り広げています。沿線は山手の高級住宅街や大学が多数点在し、高いブランド力を誇る路線です。